на бут сделать выравнивающую подсыпку из песка (мжно добавить каплю цемента).
Сверху - гидроизоляция, например, из п/э пленки плотной.
Лаги для восприятия нагрузки, пеноизол плтности 20, на лаги - любое покрытие: доска, ОСБ, ДСП, стяжка.
если без лаг, то пеноизол плотности от 40, на него ОБЯЗАТЕЛЬНО стяжка.
Стяжка мин. 5 см песчаноцементная, армированная стальной сеткой 50*50*2,5 мм. Сетка погружена внутрь стяжки на расстояние (снизу) минимум на 1/3 толщины стяжки, максимум на 1/2.